동탄 2지구 신도시 개요

기존의 동탄신도시 동측에 2,180만㎡(660만평)규모로 개발하여 주택 10만 5천호(아파트 10만호, 단독주택 5천호), 인구 26만명 수용 (화성시 동탄면 영천리, 청계리, 신리, 방교리 일원)

이 신도시와 기존의 서측 신도시를 합하면, 총 3,084만㎡(933만평), 14만 6천호의 주택을 수용하는 규모로, 지금까지 개발된 수도권 신도시 중 최대 규모 * 분당 신도시(594만평, 9만8천호)의 1.6배 수준

자연과 경관을 고려한 친환경도시, 첨단 IT기술을 접목한 U-City시범도시, 인근의 첨단산업/연구 기능을 포괄하고, 비즈니스가 중심이 되는 명품 자족도시로 육성

1. (친환경도시) 광역녹지축 보전, 친수공간과 바람길 등 자연여건을 고려한 친환경 저에너지 소비형 도시를     건설     * 밀도 120인/ha, 녹지율 30%내외로 1기 신도시 보다 훨씬 쾌적 (분당 : 199인/ha 녹지율 20%) 2. (명품 자족도시) 경기도와 협조하여 인근 IT 및 지식기반형 산업과 연계한 주거, 교육, 문화, 비즈니스 여건     을 조성     * 전체의 15%인 100만평을 첨단 비즈니스 용지로 조성할 계획 3. (접근성 제고) 고속도로, 전철 등 광역교통망을 기존 신도시 이상으로 구축하고, 체계적인 동서, 남북 교통     망을 구축하여 수도권 중심부의 주거와 업무기능 분산 수용

내년 2월에 개발계획 확정, 첫 주택분양은 2010년 2월, 첫 입주는 2012년 9월 이전 개시 예정

추진일정

개발사업 추진일정

08.2월 개발계획 확정, 10.2월 주택분양, 12.9월 以前 입주

신도시 발표 후 화성시에서 즉시 지구지정을 위한 주민공람을 실시할 계획

1. 이후 개발계획에 대한 관계기관 협의, 중앙도시계획위원회 심의 등을 거쳐 내년 2월경 택지개발예정지구 지     정과 개발계획을 동시에 확정할 예정 2. 구체적인 유형별, 평형별 주택공급 규모는 수도권 청약가입자의 주택수요, 개발여건 등을 감안하여 개발계획     수립단계에서 확정

택지개발촉진법 개정(07.4.20)에 따라 택지개발절차 통합 등 전체 개발기간을 최대한 단축하여 추진

첫 주택분양은 실시계획 승인(09.5) 등의 절차를 거쳐 10년 2월경, 첫 입주는 12년 9월이전으로 예상

동탄 2지구 신도시 추진절차